Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Villagade 9

Rækkehus · 73 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 132 m², 3 værelser, opført i 1878, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.661 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillagade gns: 22.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.363.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden okt. 2019
296k611k926k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat1.363.600 kr.Markedet · 1992338.209 kr.Markedet · 1993324.850 kr.Markedet · 1994383.250 kr.Markedet · 1995414.640 kr.Markedet · 1996422.524 kr.Markedet · 1997548.157 kr.Markedet · 1998498.590 kr.Markedet · 1999653.204 kr.Markedet · 2000616.631 kr.Markedet · 2001698.172 kr.Markedet · 2002664.373 kr.Markedet · 2003629.698 kr.Markedet · 2004684.594 kr.Markedet · 2005897.170 kr.Markedet · 2006968.783 kr.Markedet · 20071.117.630 kr.Markedet · 20081.199.317 kr.Markedet · 20091.102.519 kr.Markedet · 20101.099.453 kr.Markedet · 20111.114.783 kr.Markedet · 20121.112.812 kr.Markedet · 20131.124.200 kr.Markedet · 2014954.621 kr.Markedet · 20151.071.275 kr.Markedet · 2016969.951 kr.Markedet · 20171.028.643 kr.Markedet · 2018960.388 kr.Markedet · 20191.241.000 kr.Markedet · 20201.240.197 kr.Markedet · 20211.283.851 kr.Markedet · 20221.190.192 kr.Markedet · 20231.196.981 kr.Markedet · 20241.328.892 kr.Markedet · 20251.235.817 kr.Markedet · 20261.557.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²4 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²104 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²610 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²175 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²734 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²646 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²497 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²174 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²407 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²655 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden