Villavej 10, Bråby

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.720 kr/m².2.787.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.660.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1673,83 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2005 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, andet150.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	23 m	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	173 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By 4690 Haslev	125 m²	1,9 km	13-11-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	2,1 km	18-04-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Søgårdsvej 17, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	2,1 km	11-03-2024	2.845.000 kr.	22.944 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	2,2 km	10-11-2025	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	2,3 km	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Lindeparken 11 4690 Haslev	130 m²	2,2 km	26-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Dådyrvej 10 4690 Haslev	131 m²	2,3 km	16-03-2026	3.265.000 kr.	24.924 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	2,2 km	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu