Villavej 18, Bråby

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.835 kr/m².2.696.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.491.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,92 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
2011mar.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	63 m	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	91 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	2,3 km	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Kærvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	120 m²	2,3 km	23-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By 4690 Haslev	125 m²	2,0 km	13-11-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	2,2 km	18-04-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Søgårdsvej 17, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	2,2 km	11-03-2024	2.845.000 kr.	22.944 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	2,2 km	10-11-2025	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	2,5 km	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²
Søgårdsvej 27, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	2,1 km	11-06-2025	3.045.000 kr.	28.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu