Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Villavej 5

Villa · 190 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.442 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.219 kr/m².3.665.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.552.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden sep. 2007
266k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.995.000 kr.I dag · vores estimat3.552.360 kr.Markedet · 1992756.010 kr.Markedet · 1993517.370 kr.Markedet · 19941.205.930 kr.Markedet · 1995976.980 kr.Markedet · 1996924.350 kr.Markedet · 1997947.530 kr.Markedet · 19981.489.220 kr.Markedet · 19991.205.550 kr.Markedet · 20001.648.060 kr.Markedet · 20011.607.780 kr.Markedet · 20021.706.770 kr.Markedet · 20031.775.550 kr.Markedet · 20042.018.370 kr.Markedet · 20052.314.200 kr.Markedet · 20062.031.100 kr.Markedet · 20072.521.870 kr.Markedet · 20082.621.050 kr.Markedet · 20092.111.090 kr.Markedet · 20102.513.130 kr.Markedet · 20111.806.330 kr.Markedet · 20122.058.270 kr.Markedet · 20132.239.530 kr.Markedet · 20141.550.780 kr.Markedet · 20152.174.360 kr.Markedet · 20161.788.850 kr.Markedet · 20171.885.180 kr.Markedet · 20182.169.040 kr.Markedet · 20191.583.270 kr.Markedet · 20202.198.300 kr.Markedet · 20212.987.940 kr.Markedet · 20223.240.260 kr.Markedet · 20233.145.640 kr.Markedet · 20243.381.240 kr.Markedet · 20253.113.720 kr.Markedet · 20263.907.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.552.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²374 m13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Kvarmløsevej 21
4340 Tølløse		170 m²57 m02-10-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Mosevænget 9
4340 Tølløse		203 m²431 m13-11-20243.095.000 kr.15.246 kr./m²
Valmuevej 6
4340 Tølløse		196 m²841 m09-04-20253.500.000 kr.17.857 kr./m²
Duevej 1
4340 Tølløse		200 m²688 m08-05-20262.800.000 kr.14.000 kr./m²
Søndermarken 176
4340 Tølløse		193 m²999 m24-03-20255.525.000 kr.28.627 kr./m²
Plantagevænget 4
4340 Tølløse		173 m²457 m30-09-20252.400.000 kr.13.873 kr./m²
Søndermarken 82
4340 Tølløse		188 m²1,2 km30-01-20254.599.000 kr.24.463 kr./m²
Søndermarken 96
4340 Tølløse		197 m²1,1 km17-08-20244.750.000 kr.24.112 kr./m²
Barnekow Parken 1
4340 Tølløse		200 m²990 m11-05-20264.040.000 kr.20.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden