Menu
For mæglere Log ind
Villershøj 2, Dråby
A2010

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Villershøj 2, Dråby

Villa · 110 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 110 m².1.774.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.504.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden jul. 2009
173k765k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20091.295.000 kr.31. maj 20151.260.000 kr.I dag · vores estimat1.504.101 kr.Markedet · 1992453.420 kr.Markedet · 1993537.790 kr.Markedet · 1994517.660 kr.Markedet · 1995574.200 kr.Markedet · 1996653.070 kr.Markedet · 1997573.540 kr.Markedet · 1998585.530 kr.Markedet · 1999669.790 kr.Markedet · 2000626.450 kr.Markedet · 2001462.990 kr.Markedet · 2002910.580 kr.Markedet · 2003673.090 kr.Markedet · 2004851.400 kr.Markedet · 2005966.240 kr.Markedet · 20061.499.960 kr.Markedet · 20071.378.080 kr.Markedet · 20081.299.870 kr.Markedet · 20091.745.480 kr.Markedet · 20101.614.690 kr.Markedet · 20111.043.790 kr.Markedet · 20121.050.390 kr.Markedet · 2013967.340 kr.Markedet · 20141.031.250 kr.Markedet · 20151.213.410 kr.Markedet · 20161.267.860 kr.Markedet · 20171.327.590 kr.Markedet · 20181.269.180 kr.Markedet · 20191.004.190 kr.Markedet · 20201.389.300 kr.Markedet · 20211.375.000 kr.Markedet · 20221.577.070 kr.Markedet · 20231.787.500 kr.Markedet · 20241.692.350 kr.Markedet · 20252.017.620 kr.Markedet · 20261.837.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dråbydalen 34
8400 Ebeltoft		108 m²139 m05-12-20231.080.000 kr.10.000 kr./m²
Solskrænten 1, Dråby
8400 Ebeltoft		114 m²266 m12-10-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Vegavej 5, Dråby
8400 Ebeltoft		115 m²517 m19-11-20251.785.000 kr.15.522 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		118 m²381 m31-07-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		118 m²381 m16-03-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Holmehøj 4
8400 Ebeltoft		117 m²553 m05-11-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby
8400 Ebeltoft		117 m²584 m15-03-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Dråby Bygade 47
8400 Ebeltoft		105 m²767 m22-07-20241.830.000 kr.17.429 kr./m²
Fyrreskrænten 14, Dråby
8400 Ebeltoft		100 m²474 m31-07-20262.500.000 kr.25.000 kr./m²
Holmensvej 11B
8400 Ebeltoft		116 m²800 m14-04-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden