Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Villingebækvej 23C, Horneby Fælled

Fritidshus · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
8.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.183 kr/m² × 180 m².9.932.940 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.011.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden sep. 2017
597k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.200.000 kr.21. dec. 20238.445.000 kr.I dag · vores estimat10.011.492 kr.Markedet · 1992597.420 kr.Markedet · 19931.049.040 kr.Markedet · 1994882.900 kr.Markedet · 1995964.260 kr.Markedet · 19961.486.800 kr.Markedet · 19971.377.360 kr.Markedet · 19981.272.960 kr.Markedet · 19991.749.960 kr.Markedet · 20001.809.000 kr.Markedet · 20012.332.440 kr.Markedet · 20022.198.700 kr.Markedet · 20032.823.660 kr.Markedet · 20043.790.080 kr.Markedet · 20053.555.900 kr.Markedet · 20065.762.160 kr.Markedet · 20074.919.940 kr.Markedet · 20086.113.700 kr.Markedet · 20093.714.300 kr.Markedet · 20105.284.260 kr.Markedet · 20113.676.680 kr.Markedet · 20124.098.960 kr.Markedet · 20132.841.840 kr.Markedet · 20143.620.160 kr.Markedet · 20154.854.600 kr.Markedet · 20163.413.880 kr.Markedet · 20174.621.680 kr.Markedet · 20185.424.480 kr.Markedet · 20195.112.900 kr.Markedet · 20205.669.820 kr.Markedet · 20218.395.020 kr.Markedet · 20227.297.380 kr.Markedet · 20238.223.300 kr.Markedet · 20248.925.300 kr.Markedet · 20258.337.420 kr.Markedet · 20269.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg
8.445.000 kr.
I dag · vores estimat
10.011.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.445.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.200.000 kr.
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villingebækvej 39, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		90 m²202 m03-05-20244.030.000 kr.44.778 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²792 m08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²792 m14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		189 m²547 m28-05-20248.200.000 kr.43.386 kr./m²
Bøgevej 4
3100 Hornbæk		151 m²135 m30-04-20263.900.000 kr.25.828 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby
3100 Hornbæk		150 m²226 m07-11-20246.995.000 kr.46.633 kr./m²
Vibevej 23
3100 Hornbæk		157 m²555 m24-11-20254.825.000 kr.30.732 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²1,2 km20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²1,2 km07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²780 m14-07-202411.800.000 kr.74.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden