Vimmelskaftet 13, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 77 m² · bygget 1780 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 173 m², 3 værelser, opført i 1780, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 77 m².1.036.035 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering906.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2005majEjerskifte
2003okt.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vimmelskaftet 17, Rønne 3700 Rønne	43 m²	12 m	19-06-2024	375.000 kr.	8.721 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	128 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	258 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	89 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Pistolstræde 1, Rønne 3700 Rønne	77 m²	323 m	26-05-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	331 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	274 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	189 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	418 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	366 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu