Vimmelskaftet 23, Rønne

Rækkehus · 72 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 104 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 72 m².973.800 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1895-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering910.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg: 862.500 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2021majEjerskifte862.500 kr.
2013majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vimmelskaftet 17, Rønne 3700 Rønne	43 m²	22 m	19-06-2024	375.000 kr.	8.721 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	237 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	247 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	313 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	54 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Lindevej 4, Rønne 3700 Rønne	71 m²	284 m	07-12-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	285 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Smedegade 25, Rønne 3700 Rønne	72 m²	542 m	16-01-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	379 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	333 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu