Vimmelskaftet 3, Rønne

Villa · 191 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 253 m², 9 værelser, opført i 1905. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 191 m².2.854.113 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.398.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.305.000 kr.
2. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.305.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsgade 2A, Rønne 3700 Rønne	194 m²	160 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	513 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Nørregade 8, Rønne 3700 Rønne	182 m²	477 m	07-09-2024	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne 3700 Rønne	177 m²	304 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne 3700 Rønne	177 m²	326 m	08-01-2025	1.245.000 kr.	7.034 kr./m²
Østergade 30, Rønne 3700 Rønne	211 m²	150 m	11-12-2023	1.910.000 kr.	9.052 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	806 m	12-06-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	806 m	02-09-2025	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne 3700 Rønne	192 m²	1,0 km	07-07-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Storegade 67, Rønne 3700 Rønne	180 m²	636 m	27-06-2024	4.060.000 kr.	22.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu