Vimmelskaftet 37, 1. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 454 m²
Bebygget areal: 227 m²
Erhvervsareal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 26.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.931 kr/m².2.064.555 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.219.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,09 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte1.795.000 kr.
2001majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 6 7323 Give	90 m²	316 m	31-08-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Solhøj 8, 1. 3 7323 Give	90 m²	323 m	08-01-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Torvegade 47A 7323 Give	65 m²	266 m	08-07-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Solhøj 4 7323 Give	108 m²	320 m	27-05-2024	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Solhøj 2 7323 Give	112 m²	324 m	06-02-2025	1.901.000 kr.	16.973 kr./m²
Solhøj 20, 2. 3 7323 Give	137 m²	338 m	09-10-2026	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Solhøj 20, 2. 1 7323 Give	148 m²	338 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Tingpladsen 7B, 1. 7323 Give	159 m²	136 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Borgergade 17, 1., Thyregod 7323 Give	115 m²	7,4 km	03-04-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu