Vindeholmevej 14

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.514 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.793 kr/m².2.044.692 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindeholmevej gns: 6.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.004.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1902,71 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg: 139.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.004.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, andet150.000 kr.
2021sep.Ejerskifte139.000 kr.
2012majEjerskifte
2007dec.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeholmevej 10 4900 Nakskov	142 m²	149 m	14-07-2024	690.000 kr.	4.859 kr./m²
Rudbjergvej 42, Munkeby 4900 Nakskov	130 m²	1,1 km	26-01-2025	13.806.924 kr.	106.207 kr./m²
Rårupvænget 10 4900 Nakskov	136 m²	4,3 km	28-04-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Vestenskovvej 57 4900 Nakskov	142 m²	4,0 km	05-07-2024	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Rudbjergvej 74, Næsby 4900 Nakskov	64 m²	2,4 km	07-05-2024	315.000 kr.	4.922 kr./m²
Regnspovevej 16A 4900 Nakskov	130 m²	6,0 km	25-02-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Svanekærvej 5 4900 Nakskov	190 m²	2,1 km	08-04-2025	1.000.000 kr.	5.263 kr./m²
Kærsangervej 8 4900 Nakskov	119 m²	7,8 km	17-03-2024	825.000 kr.	6.933 kr./m²
Rørsangervej 14 4900 Nakskov	119 m²	7,9 km	15-10-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Møllemarksvej 7 4900 Nakskov	119 m²	8,1 km	07-11-2024	825.000 kr.	6.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu