Vindeholmevej 6

Villa · 80 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.630 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1990. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.752 kr/m².1.912.392 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindeholmevej gns: 6.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.447.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3163,19 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1993 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Ejerskifte75.000 kr.
1990Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeholmevej 10 4900 Nakskov	142 m²	108 m	14-07-2024	690.000 kr.	4.859 kr./m²
Rudbjergvej 74, Næsby 4900 Nakskov	64 m²	2,2 km	07-05-2024	315.000 kr.	4.922 kr./m²
Rudbjergvej 42, Munkeby 4900 Nakskov	130 m²	841 m	26-01-2025	13.806.924 kr.	106.207 kr./m²
Rosenvangen 2, Vesternæs 4900 Nakskov	81 m²	7,1 km	04-12-2023	787.000 kr.	9.716 kr./m²
Hagesvej 4 4900 Nakskov	79 m²	8,0 km	31-03-2026	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Midlerkampsvej 57 4900 Nakskov	89 m²	7,6 km	21-01-2025	535.000 kr.	6.011 kr./m²
Vester Oddevej 26, Langø 4900 Nakskov	84 m²	8,2 km	14-10-2025	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Ingemannsvej 8 4900 Nakskov	89 m²	7,7 km	23-06-2026	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Havebyen 25 4900 Nakskov	72 m²	7,9 km	22-12-2024	480.000 kr.	6.667 kr./m²
Løvsangervej 13 4900 Nakskov	92 m²	7,5 km	27-04-2025	410.000 kr.	4.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu