Vindelevvej 39, Vindelev

Villa · 275 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 27.711 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 27711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.518 kr/m².2.499.000 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.843.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,08 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	1,3 km	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	1,4 km	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	1,5 km	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad 7300 Jelling	271 m²	2,7 km	14-10-2024	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Vongevej 32, Sandvad 7300 Jelling	286 m²	2,6 km	19-11-2023	2.420.000 kr.	8.462 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	1,4 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	2,6 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	2,9 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Brandbjergvej 23, Brandbjerg 7300 Jelling	282 m²	4,2 km	13-11-2023	2.595.000 kr.	9.202 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	3,7 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu