Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Enghavevej 7

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.431 kr/m².2.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.621.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden jan. 2021
531k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat2.621.976 kr.Markedet · 1992780.207 kr.Markedet · 1993706.120 kr.Markedet · 1994639.400 kr.Markedet · 1995684.853 kr.Markedet · 1996680.683 kr.Markedet · 1997695.000 kr.Markedet · 1998531.258 kr.Markedet · 19991.248.081 kr.Markedet · 20001.258.645 kr.Markedet · 20011.440.735 kr.Markedet · 20021.401.120 kr.Markedet · 20031.696.217 kr.Markedet · 20041.450.604 kr.Markedet · 20051.898.323 kr.Markedet · 20062.216.772 kr.Markedet · 20072.593.601 kr.Markedet · 20082.334.644 kr.Markedet · 20091.480.211 kr.Markedet · 20101.390.000 kr.Markedet · 20111.529.278 kr.Markedet · 20121.362.200 kr.Markedet · 20131.240.853 kr.Markedet · 20141.266.290 kr.Markedet · 20151.489.246 kr.Markedet · 20161.489.524 kr.Markedet · 20171.824.375 kr.Markedet · 20181.744.172 kr.Markedet · 20192.010.774 kr.Markedet · 20202.020.087 kr.Markedet · 20212.301.840 kr.Markedet · 20222.440.840 kr.Markedet · 20232.257.638 kr.Markedet · 20242.377.039 kr.Markedet · 20252.741.080 kr.Markedet · 20262.853.670 kr.Markedet · 20272.079.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Enghavevej 27
3300 Frederiksværk		112 m²209 m09-04-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12
3300 Frederiksværk		170 m²125 m23-02-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²480 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Hillerødvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²417 m30-07-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Nellikevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²119 m11-12-20231.950.000 kr.14.662 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²423 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Helsingevej 4
3300 Frederiksværk		133 m²330 m21-01-20241.800.000 kr.13.534 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²338 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Sleipnersvej 3
3300 Frederiksværk		140 m²644 m20-10-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Birkedalsvej 7C
3300 Frederiksværk		142 m²565 m16-11-20231.650.000 kr.11.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden