Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Skov 30

Villa · 108 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 956 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1948. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.695 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden mar. 2017
413k883k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.660.000 kr.I dag · vores estimat1.880.710 kr.Markedet · 1992606.204 kr.Markedet · 1993548.640 kr.Markedet · 1994496.800 kr.Markedet · 1995532.116 kr.Markedet · 1996528.876 kr.Markedet · 1997540.000 kr.Markedet · 1998412.776 kr.Markedet · 1999969.732 kr.Markedet · 2000977.940 kr.Markedet · 20011.119.420 kr.Markedet · 20021.088.640 kr.Markedet · 20031.317.924 kr.Markedet · 20041.127.088 kr.Markedet · 20051.474.956 kr.Markedet · 20061.722.384 kr.Markedet · 20072.015.172 kr.Markedet · 20081.813.968 kr.Markedet · 20091.150.092 kr.Markedet · 20101.080.000 kr.Markedet · 20111.188.216 kr.Markedet · 20121.058.400 kr.Markedet · 2013964.116 kr.Markedet · 2014983.880 kr.Markedet · 20151.157.112 kr.Markedet · 20161.157.328 kr.Markedet · 20171.417.500 kr.Markedet · 20181.355.184 kr.Markedet · 20191.562.328 kr.Markedet · 20201.569.564 kr.Markedet · 20211.788.480 kr.Markedet · 20221.896.480 kr.Markedet · 20231.754.136 kr.Markedet · 20241.846.908 kr.Markedet · 20252.129.760 kr.Markedet · 20262.217.240 kr.Markedet · 20271.615.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²338 m19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²21 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²75 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²97 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²986 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²75 m03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²711 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²1,0 km03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²30 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²30 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden