Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Skov 36

Villa · 139 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.473 kr/m².2.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.093.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden jun. 2021
531k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20212.695.000 kr.30. sep. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat3.093.002 kr.Markedet · 1992780.207 kr.Markedet · 1993706.120 kr.Markedet · 1994639.400 kr.Markedet · 1995684.853 kr.Markedet · 1996680.683 kr.Markedet · 1997695.000 kr.Markedet · 1998531.258 kr.Markedet · 19991.248.081 kr.Markedet · 20001.258.645 kr.Markedet · 20011.440.735 kr.Markedet · 20021.401.120 kr.Markedet · 20031.696.217 kr.Markedet · 20041.450.604 kr.Markedet · 20051.898.323 kr.Markedet · 20062.216.772 kr.Markedet · 20072.593.601 kr.Markedet · 20082.334.644 kr.Markedet · 20091.480.211 kr.Markedet · 20101.390.000 kr.Markedet · 20111.529.278 kr.Markedet · 20121.362.200 kr.Markedet · 20131.240.853 kr.Markedet · 20141.266.290 kr.Markedet · 20151.489.246 kr.Markedet · 20161.489.524 kr.Markedet · 20171.824.375 kr.Markedet · 20181.744.172 kr.Markedet · 20192.010.774 kr.Markedet · 20202.020.087 kr.Markedet · 20212.301.840 kr.Markedet · 20222.440.840 kr.Markedet · 20232.257.638 kr.Markedet · 20242.377.039 kr.Markedet · 20252.741.080 kr.Markedet · 20262.853.670 kr.Markedet · 20272.079.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²170 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²64 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²784 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²102 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²102 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²264 m19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²1,1 km20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²147 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²1,1 km03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Vinderød Skov 121A
3300 Frederiksværk		218 m²220 m10-07-20263.900.000 kr.17.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden