Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Skov 49B

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.695 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,30 pct. siden dec. 2021
539k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20211.020.000 kr.I dag · vores estimat2.675.462 kr.Markedet · 1992791.433 kr.Markedet · 1993716.280 kr.Markedet · 1994648.600 kr.Markedet · 1995694.707 kr.Markedet · 1996690.477 kr.Markedet · 1997705.000 kr.Markedet · 1998538.902 kr.Markedet · 19991.266.039 kr.Markedet · 20001.276.755 kr.Markedet · 20011.461.465 kr.Markedet · 20021.421.280 kr.Markedet · 20031.720.623 kr.Markedet · 20041.471.476 kr.Markedet · 20051.925.637 kr.Markedet · 20062.248.668 kr.Markedet · 20072.630.919 kr.Markedet · 20082.368.236 kr.Markedet · 20091.501.509 kr.Markedet · 20101.410.000 kr.Markedet · 20111.551.282 kr.Markedet · 20121.381.800 kr.Markedet · 20131.258.707 kr.Markedet · 20141.284.510 kr.Markedet · 20151.510.674 kr.Markedet · 20161.510.956 kr.Markedet · 20171.850.625 kr.Markedet · 20181.769.268 kr.Markedet · 20192.039.706 kr.Markedet · 20202.049.153 kr.Markedet · 20212.334.960 kr.Markedet · 20222.475.960 kr.Markedet · 20232.290.122 kr.Markedet · 20242.411.241 kr.Markedet · 20252.780.520 kr.Markedet · 20262.894.730 kr.Markedet · 20272.109.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²296 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²1,1 km03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²56 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²912 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²966 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²966 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²1,0 km01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²1,3 km19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²71 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²920 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden