Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Skov 75B

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.529 kr/m².2.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden jan. 2021
508k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.775.000 kr.1. jan. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.624.145 kr.Markedet · 1992746.529 kr.Markedet · 1993675.640 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995655.291 kr.Markedet · 1996651.301 kr.Markedet · 1997665.000 kr.Markedet · 1998508.326 kr.Markedet · 19991.194.207 kr.Markedet · 20001.204.315 kr.Markedet · 20011.378.545 kr.Markedet · 20021.340.640 kr.Markedet · 20031.622.999 kr.Markedet · 20041.387.988 kr.Markedet · 20051.816.381 kr.Markedet · 20062.121.084 kr.Markedet · 20072.481.647 kr.Markedet · 20082.233.868 kr.Markedet · 20091.416.317 kr.Markedet · 20101.330.000 kr.Markedet · 20111.463.266 kr.Markedet · 20121.303.400 kr.Markedet · 20131.187.291 kr.Markedet · 20141.211.630 kr.Markedet · 20151.424.962 kr.Markedet · 20161.425.228 kr.Markedet · 20171.745.625 kr.Markedet · 20181.668.884 kr.Markedet · 20191.923.978 kr.Markedet · 20201.932.889 kr.Markedet · 20212.202.480 kr.Markedet · 20222.335.480 kr.Markedet · 20232.160.186 kr.Markedet · 20242.274.433 kr.Markedet · 20252.622.760 kr.Markedet · 20262.730.490 kr.Markedet · 20271.989.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²624 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²304 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²784 m03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²721 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²1,0 km19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²683 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²683 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²637 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²333 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Vinderød Skov 121A
3300 Frederiksværk		218 m²587 m10-07-20263.900.000 kr.17.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden