Vinderslevholmvej 48, Vinderslev

Villa · 250 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.380 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1380 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 250 m².2.230.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.771.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1405,11 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1994 · Alm. Salg: 117.689 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1994dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerskifte117.689 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev 8620 Kjellerup	209 m²	274 m	24-01-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev 8620 Kjellerup	243 m²	1,8 km	14-02-2024	1.870.000 kr.	7.695 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	3,4 km	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	3,6 km	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev 8620 Kjellerup	169 m²	1,4 km	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose 8620 Kjellerup	220 m²	3,5 km	17-02-2025	3.765.000 kr.	17.114 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	1,6 km	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Charlottenlundvej 25 8620 Kjellerup	239 m²	4,4 km	09-12-2023	2.170.000 kr.	9.079 kr./m²
Fyrrevænget 24 8620 Kjellerup	191 m²	2,9 km	12-06-2025	2.875.000 kr.	15.052 kr./m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	2,5 km	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu