Vinderslevholmvej 53, Vinderslev

Landejendom · 192 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 255.268 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 255268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.169 kr/m².3.742.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)255268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.603.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,31 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.603.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	1,4 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev 8620 Kjellerup	277 m²	1,3 km	22-09-2025	9.365.000 kr.	33.809 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	3,3 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	4,0 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	3,0 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	2,4 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	4,7 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Charlottenlundvej 34 8620 Kjellerup	176 m²	5,0 km	01-10-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	4,8 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	4,4 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu