Vinderslevvej 105, Vinderslev

Landejendom · 246 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 68.172 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 68172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.260 kr/m².10.622.800 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)68172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.418.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,31 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.418.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2008mar.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	1,1 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev 8620 Kjellerup	277 m²	1,6 km	22-09-2025	9.365.000 kr.	33.809 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	4,4 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,7 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	4,8 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	2,2 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	4,4 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	3,3 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	2,8 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	2,1 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu