Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Vindfløjen 18

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.698 kr/m².2.204.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.997.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden okt. 2007
392k822k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20071.635.000 kr.I dag · vores estimat1.997.607 kr.Markedet · 1992466.200 kr.Markedet · 1993449.760 kr.Markedet · 1994650.640 kr.Markedet · 1995532.800 kr.Markedet · 1996549.120 kr.Markedet · 1997789.120 kr.Markedet · 1998731.640 kr.Markedet · 1999907.440 kr.Markedet · 2000693.480 kr.Markedet · 2001992.040 kr.Markedet · 2002722.280 kr.Markedet · 20031.068.720 kr.Markedet · 2004919.440 kr.Markedet · 20051.031.280 kr.Markedet · 20061.338.960 kr.Markedet · 20071.217.040 kr.Markedet · 20081.771.680 kr.Markedet · 20091.230.840 kr.Markedet · 20101.474.200 kr.Markedet · 20111.080.840 kr.Markedet · 20121.376.160 kr.Markedet · 20131.297.680 kr.Markedet · 2014832.800 kr.Markedet · 20151.245.240 kr.Markedet · 20161.782.600 kr.Markedet · 20171.612.320 kr.Markedet · 20181.737.360 kr.Markedet · 20191.359.840 kr.Markedet · 20201.423.200 kr.Markedet · 20211.688.160 kr.Markedet · 20221.628.520 kr.Markedet · 20231.923.960 kr.Markedet · 20241.614.840 kr.Markedet · 20251.862.520 kr.Markedet · 20262.037.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²187 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Vindfløjen 62
9380 Vestbjerg		167 m²174 m02-07-20262.715.000 kr.16.257 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²197 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²411 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²560 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²574 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Guldstjernevej 9
9380 Vestbjerg		118 m²583 m02-03-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²
Valmuevej 14
9380 Vestbjerg		122 m²950 m20-09-20252.700.000 kr.22.131 kr./m²
Vedbendvej 7
9380 Vestbjerg		113 m²625 m21-01-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²764 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden