Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Vindfløjen 26

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.790 kr/m².2.185.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,72 pct. siden maj 1997
432k904k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997960.000 kr.I dag · vores estimat2.118.867 kr.Markedet · 1992512.820 kr.Markedet · 1993494.736 kr.Markedet · 1994715.704 kr.Markedet · 1995586.080 kr.Markedet · 1996604.032 kr.Markedet · 1997868.032 kr.Markedet · 1998804.804 kr.Markedet · 1999998.184 kr.Markedet · 2000762.828 kr.Markedet · 20011.091.244 kr.Markedet · 2002794.508 kr.Markedet · 20031.175.592 kr.Markedet · 20041.011.384 kr.Markedet · 20051.134.408 kr.Markedet · 20061.472.856 kr.Markedet · 20071.338.744 kr.Markedet · 20081.948.848 kr.Markedet · 20091.353.924 kr.Markedet · 20101.621.620 kr.Markedet · 20111.188.924 kr.Markedet · 20121.513.776 kr.Markedet · 20131.427.448 kr.Markedet · 2014916.080 kr.Markedet · 20151.369.764 kr.Markedet · 20161.960.860 kr.Markedet · 20171.773.552 kr.Markedet · 20181.911.096 kr.Markedet · 20191.495.824 kr.Markedet · 20201.565.520 kr.Markedet · 20211.856.976 kr.Markedet · 20221.791.372 kr.Markedet · 20232.116.356 kr.Markedet · 20241.776.324 kr.Markedet · 20252.048.772 kr.Markedet · 20262.241.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²143 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Vindfløjen 62
9380 Vestbjerg		167 m²116 m02-07-20262.715.000 kr.16.257 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²146 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Tagskægget 9
9380 Vestbjerg		130 m²441 m15-05-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²586 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Tagskægget 67
9380 Vestbjerg		138 m²521 m01-05-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²661 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²402 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²779 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²548 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden