Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Vindfløjen 46

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.653 kr/m².2.177.362 kr.
  2. 2Vores vurdering2.060.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,26 pct. siden jun. 1997
458k959k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020243. jun. 19971.029.000 kr.I dag · vores estimat2.060.650 kr.Markedet · 1992543.900 kr.Markedet · 1993524.720 kr.Markedet · 1994759.080 kr.Markedet · 1995621.600 kr.Markedet · 1996640.640 kr.Markedet · 1997920.640 kr.Markedet · 1998853.580 kr.Markedet · 19991.058.680 kr.Markedet · 2000809.060 kr.Markedet · 20011.157.380 kr.Markedet · 2002842.660 kr.Markedet · 20031.246.840 kr.Markedet · 20041.072.680 kr.Markedet · 20051.203.160 kr.Markedet · 20061.562.120 kr.Markedet · 20071.419.880 kr.Markedet · 20082.066.960 kr.Markedet · 20091.435.980 kr.Markedet · 20101.719.900 kr.Markedet · 20111.260.980 kr.Markedet · 20121.605.520 kr.Markedet · 20131.513.960 kr.Markedet · 2014971.600 kr.Markedet · 20151.452.780 kr.Markedet · 20162.079.700 kr.Markedet · 20171.881.040 kr.Markedet · 20182.026.920 kr.Markedet · 20191.586.480 kr.Markedet · 20201.660.400 kr.Markedet · 20211.969.520 kr.Markedet · 20221.899.940 kr.Markedet · 20232.244.620 kr.Markedet · 20241.883.980 kr.Markedet · 20252.172.940 kr.Markedet · 20262.377.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg
1.029.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.029.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²34 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Vindfløjen 62
9380 Vestbjerg		167 m²115 m02-07-20262.715.000 kr.16.257 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²22 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Tagskægget 67
9380 Vestbjerg		138 m²361 m01-05-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²320 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Tagskægget 9
9380 Vestbjerg		130 m²280 m15-05-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Hanebjælken 60
9380 Vestbjerg		152 m²271 m03-04-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²655 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²793 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²1,0 km16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden