Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vindingevej 27

Villa · 183 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.456 kr/m².7.261.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.657.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden jun. 2017
727k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20175.495.000 kr.I dag · vores estimat7.657.438 kr.Markedet · 19921.389.702 kr.Markedet · 1993727.242 kr.Markedet · 19941.486.143 kr.Markedet · 19951.125.084 kr.Markedet · 19962.013.183 kr.Markedet · 19971.843.542 kr.Markedet · 19982.273.592 kr.Markedet · 19992.036.058 kr.Markedet · 20002.391.444 kr.Markedet · 20012.786.907 kr.Markedet · 20022.815.455 kr.Markedet · 20033.221.532 kr.Markedet · 20043.186.579 kr.Markedet · 20053.984.642 kr.Markedet · 20064.791.123 kr.Markedet · 20075.069.649 kr.Markedet · 20085.207.265 kr.Markedet · 20093.830.190 kr.Markedet · 20103.892.959 kr.Markedet · 20113.724.782 kr.Markedet · 20124.027.098 kr.Markedet · 20134.768.797 kr.Markedet · 20145.086.485 kr.Markedet · 20155.239.839 kr.Markedet · 20165.937.435 kr.Markedet · 20175.997.459 kr.Markedet · 20186.405.000 kr.Markedet · 20196.331.983 kr.Markedet · 20206.898.185 kr.Markedet · 20218.225.850 kr.Markedet · 20228.401.713 kr.Markedet · 20238.937.171 kr.Markedet · 20249.215.514 kr.Markedet · 202511.451.774 kr.Markedet · 202611.244.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.657.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²258 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²156 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²562 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²434 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²774 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²212 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²767 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²272 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²813 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²706 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden