Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vindingevej 33

Villa · 70 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.204 kr/m².4.894.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.764.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,64 pct. siden apr. 1992
278k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1992788.000 kr.I dag · vores estimat4.764.565 kr.Markedet · 1992531.580 kr.Markedet · 1993278.180 kr.Markedet · 1994568.470 kr.Markedet · 1995430.360 kr.Markedet · 1996770.070 kr.Markedet · 1997705.180 kr.Markedet · 1998869.680 kr.Markedet · 1999778.820 kr.Markedet · 2000914.760 kr.Markedet · 20011.066.030 kr.Markedet · 20021.076.950 kr.Markedet · 20031.232.280 kr.Markedet · 20041.218.910 kr.Markedet · 20051.524.180 kr.Markedet · 20061.832.670 kr.Markedet · 20071.939.210 kr.Markedet · 20081.991.850 kr.Markedet · 20091.465.100 kr.Markedet · 20101.489.110 kr.Markedet · 20111.424.780 kr.Markedet · 20121.540.420 kr.Markedet · 20131.824.130 kr.Markedet · 20141.945.650 kr.Markedet · 20152.004.310 kr.Markedet · 20162.271.150 kr.Markedet · 20172.294.110 kr.Markedet · 20182.450.000 kr.Markedet · 20192.422.070 kr.Markedet · 20202.638.650 kr.Markedet · 20213.146.500 kr.Markedet · 20223.213.770 kr.Markedet · 20233.418.590 kr.Markedet · 20243.525.060 kr.Markedet · 20254.380.460 kr.Markedet · 20264.301.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg
788.000 kr.
I dag · vores estimat
4.764.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg788.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²444 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Islevholm 11
2700 Brønshøj		75 m²196 m17-11-20244.395.000 kr.58.600 kr./m²
Vængeleddet 2
2700 Brønshøj		77 m²91 m19-05-20265.195.000 kr.67.468 kr./m²
Ærtebjergvej 23
2700 Brønshøj		70 m²1,0 km05-11-20254.250.000 kr.60.714 kr./m²
Islevhusvej 82B
2700 Brønshøj		78 m²144 m30-04-20244.150.000 kr.53.205 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²1,1 km15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²1,3 km31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²903 m07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Stenløsevej 53
2700 Brønshøj		77 m²790 m02-02-20264.695.000 kr.60.974 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²1,2 km22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden