Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vindingevej 37

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 773 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.295 kr/m².7.220.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.428.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,14 pct. siden okt. 2023
664k3,3M6,0M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20232.380.000 kr.I dag · vores estimat8.428.424 kr.Markedet · 19921.268.198 kr.Markedet · 1993663.658 kr.Markedet · 19941.356.207 kr.Markedet · 19951.026.716 kr.Markedet · 19961.837.167 kr.Markedet · 19971.682.358 kr.Markedet · 19982.074.808 kr.Markedet · 19991.858.042 kr.Markedet · 20002.182.356 kr.Markedet · 20012.543.243 kr.Markedet · 20022.569.295 kr.Markedet · 20032.939.868 kr.Markedet · 20042.907.971 kr.Markedet · 20053.636.258 kr.Markedet · 20064.372.227 kr.Markedet · 20074.626.401 kr.Markedet · 20084.751.985 kr.Markedet · 20093.495.310 kr.Markedet · 20103.552.591 kr.Markedet · 20113.399.118 kr.Markedet · 20123.675.002 kr.Markedet · 20134.351.853 kr.Markedet · 20144.641.765 kr.Markedet · 20154.781.711 kr.Markedet · 20165.418.315 kr.Markedet · 20175.473.091 kr.Markedet · 20185.845.000 kr.Markedet · 20195.778.367 kr.Markedet · 20206.295.065 kr.Markedet · 20217.506.650 kr.Markedet · 20227.667.137 kr.Markedet · 20238.155.779 kr.Markedet · 20248.409.786 kr.Markedet · 202510.450.526 kr.Markedet · 202610.261.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2023 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
8.428.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²227 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²133 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²593 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²795 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²702 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²274 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²787 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²414 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²859 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²478 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden