Vindingsvej 7

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.366 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.848 kr/m².3.695.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingsvej gns: 14.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.720.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,88 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gabelsvej 4 8700 Horsens	160 m²	131 m	25-02-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Ulfeldtsvej 6 8700 Horsens	166 m²	354 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Gabelsvej 5 8700 Horsens	158 m²	114 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Vær Bakkevej 5 8700 Horsens	164 m²	458 m	04-03-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Galgehøj 47 8700 Horsens	165 m²	510 m	23-06-2025	4.530.000 kr.	27.455 kr./m²
Risengård 53 8700 Horsens	165 m²	584 m	18-05-2025	3.945.000 kr.	23.909 kr./m²
Sundgårdsvej 101 8700 Horsens	166 m²	658 m	23-02-2025	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Amballegård 35 8700 Horsens	152 m²	181 m	16-05-2026	3.755.000 kr.	24.704 kr./m²
Amballegård 35 8700 Horsens	152 m²	181 m	16-12-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Agerbakken 70 8700 Horsens	165 m²	819 m	12-12-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu