Vingen 10

Villa · 192 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.206 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.860 kr/m².3.484.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 18.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.089.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,15 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1992 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingen 9 9210 Aalborg SØ	183 m²	86 m	14-03-2024	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Vingen 15 9210 Aalborg SØ	129 m²	35 m	05-07-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Solhøjsvej 73 9210 Aalborg SØ	195 m²	167 m	09-09-2024	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug 9210 Aalborg SØ	188 m²	371 m	20-05-2026	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Lykkegårdsvej 54 9210 Aalborg SØ	191 m²	601 m	24-05-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Hellevangen 30 9210 Aalborg SØ	194 m²	574 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Rødtjørnevej 11 9210 Aalborg SØ	195 m²	533 m	21-04-2024	2.375.000 kr.	12.179 kr./m²
Bavnevangen 12 9210 Aalborg SØ	189 m²	579 m	04-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Lykkegårdsvej 2 9210 Aalborg SØ	181 m²	248 m	22-04-2024	3.595.000 kr.	19.862 kr./m²
Ådalsvej 19 9210 Aalborg SØ	193 m²	671 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	23.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu