Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vingen 2

Villa · 203 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.455 kr/m².3.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 18.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.685.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,52 pct. siden sep. 1998
455k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1998700.000 kr.I dag · vores estimat3.685.637 kr.Markedet · 1992988.407 kr.Markedet · 1993953.897 kr.Markedet · 1994963.438 kr.Markedet · 19951.058.036 kr.Markedet · 19961.225.917 kr.Markedet · 19971.586.039 kr.Markedet · 19981.402.730 kr.Markedet · 1999455.329 kr.Markedet · 20001.156.085 kr.Markedet · 20011.735.041 kr.Markedet · 20021.681.043 kr.Markedet · 20031.715.959 kr.Markedet · 20041.775.235 kr.Markedet · 20052.201.941 kr.Markedet · 20062.381.596 kr.Markedet · 20072.577.491 kr.Markedet · 20082.777.243 kr.Markedet · 20093.459.729 kr.Markedet · 20102.578.709 kr.Markedet · 20112.412.249 kr.Markedet · 20121.980.671 kr.Markedet · 20132.020.053 kr.Markedet · 20141.882.013 kr.Markedet · 20152.680.006 kr.Markedet · 20163.798.536 kr.Markedet · 20172.811.956 kr.Markedet · 20183.317.223 kr.Markedet · 20193.628.422 kr.Markedet · 20203.433.136 kr.Markedet · 20213.597.769 kr.Markedet · 20223.984.281 kr.Markedet · 20233.847.459 kr.Markedet · 20244.268.887 kr.Markedet · 20254.350.087 kr.Markedet · 20263.614.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²99 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Vingen 15
9210 Aalborg SØ		129 m²119 m05-07-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²253 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²454 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²247 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
Ulshøjsvej 15
9210 Aalborg SØ		203 m²567 m10-08-20255.675.000 kr.27.956 kr./m²
Ulshøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		200 m²453 m21-08-20253.410.000 kr.17.050 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²625 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²550 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²532 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden