Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vingen 25

Villa · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.579 kr/m².3.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 18.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.866.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden jun. 2017
325k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.320.000 kr.I dag · vores estimat2.866.534 kr.Markedet · 1992706.005 kr.Markedet · 1993681.355 kr.Markedet · 1994688.170 kr.Markedet · 1995755.740 kr.Markedet · 1996875.655 kr.Markedet · 19971.132.885 kr.Markedet · 19981.001.950 kr.Markedet · 1999325.235 kr.Markedet · 2000825.775 kr.Markedet · 20011.239.315 kr.Markedet · 20021.200.745 kr.Markedet · 20031.225.685 kr.Markedet · 20041.268.025 kr.Markedet · 20051.572.815 kr.Markedet · 20061.701.140 kr.Markedet · 20071.841.065 kr.Markedet · 20081.983.745 kr.Markedet · 20092.471.235 kr.Markedet · 20101.841.935 kr.Markedet · 20111.723.035 kr.Markedet · 20121.414.765 kr.Markedet · 20131.442.895 kr.Markedet · 20141.344.295 kr.Markedet · 20151.914.290 kr.Markedet · 20162.713.240 kr.Markedet · 20172.008.540 kr.Markedet · 20182.369.445 kr.Markedet · 20192.591.730 kr.Markedet · 20202.452.240 kr.Markedet · 20212.569.835 kr.Markedet · 20222.845.915 kr.Markedet · 20232.748.185 kr.Markedet · 20243.049.205 kr.Markedet · 20253.107.205 kr.Markedet · 20262.581.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.866.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingen 15
9210 Aalborg SØ		129 m²115 m05-07-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²190 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Solhøjsvej 57A
9210 Aalborg SØ		147 m²209 m05-05-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Landlystvej 21
9210 Aalborg SØ		143 m²307 m06-04-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Kværnen 5
9210 Aalborg SØ		146 m²399 m25-02-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Elmesvinget 24
9210 Aalborg SØ		147 m²348 m25-05-20263.250.000 kr.22.109 kr./m²
Møllekrogen 5
9210 Aalborg SØ		150 m²227 m06-07-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Hatten 2
9210 Aalborg SØ		138 m²203 m11-03-20243.905.000 kr.28.297 kr./m²
Solvangen 35
9210 Aalborg SØ		150 m²340 m29-03-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²628 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden