Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Vingevej 8

Villa · 87 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 571 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
571 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.022 kr/m².2.177.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.189.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden mar. 2023
350k810k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat2.189.235 kr.Markedet · 1992457.359 kr.Markedet · 1993414.033 kr.Markedet · 1994428.127 kr.Markedet · 1995518.781 kr.Markedet · 1996575.766 kr.Markedet · 1997641.799 kr.Markedet · 1998641.799 kr.Markedet · 1999529.134 kr.Markedet · 2000640.581 kr.Markedet · 2001879.744 kr.Markedet · 2002967.614 kr.Markedet · 2003691.563 kr.Markedet · 2004747.939 kr.Markedet · 2005796.746 kr.Markedet · 20061.160.841 kr.Markedet · 2007909.411 kr.Markedet · 20081.134.480 kr.Markedet · 2009977.445 kr.Markedet · 20101.071.927 kr.Markedet · 20111.013.463 kr.Markedet · 20121.025.034 kr.Markedet · 20131.202.688 kr.Markedet · 20141.181.721 kr.Markedet · 20151.275.855 kr.Markedet · 20161.362.072 kr.Markedet · 20171.385.910 kr.Markedet · 20181.519.803 kr.Markedet · 20191.496.313 kr.Markedet · 20201.448.463 kr.Markedet · 20211.647.084 kr.Markedet · 20221.874.676 kr.Markedet · 20231.617.330 kr.Markedet · 20241.773.060 kr.Markedet · 20251.764.186 kr.Markedet · 20261.681.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 5
9400 Nørresundby		94 m²62 m18-06-20262.400.000 kr.25.532 kr./m²
Skansevej 34
9400 Nørresundby		93 m²457 m13-11-20242.695.000 kr.28.978 kr./m²
Højvangsvej 49
9400 Nørresundby		95 m²406 m10-02-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Morgenfruevej 8
9400 Nørresundby		85 m²1,1 km28-09-20251.400.000 kr.16.471 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²1,0 km26-06-20261.538.100 kr.18.311 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²1,0 km03-12-20231.900.000 kr.22.619 kr./m²
Cementvej 1
9400 Nørresundby		85 m²1,2 km10-12-20231.798.000 kr.21.153 kr./m²
Larsensvej 4
9400 Nørresundby		92 m²919 m07-02-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²
Niels Lykkes Gade 34
9400 Nørresundby		93 m²840 m09-12-20254.375.000 kr.47.043 kr./m²
Kirkegade 4
9400 Nørresundby		96 m²602 m12-08-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden