Vinkelgårdsvej 13

Villa · 176 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1129 m²
Indbygget garage: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 299.800 kr.
Offentlig grundværdi: 299.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.699 kr/m².2.255.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelgårdsvej gns: 19.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.421 kr/m²+45,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 554% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.092.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,97 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021550.000 kr.
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelgårdsvej 35 6040 Egtved	159 m²	63 m	29-04-2024	2.963.000 kr.	18.635 kr./m²
Rosenhaven 22 6040 Egtved	180 m²	580 m	22-04-2025	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Æblehaven 100 6040 Egtved	177 m²	789 m	25-05-2025	2.360.000 kr.	13.333 kr./m²
Ørvigvej 34 6040 Egtved	172 m²	855 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	681 m	30-06-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	681 m	27-05-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	978 m	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	978 m	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	959 m	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	109 m	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu