Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vinkelhøj 6, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.893 kr/m².2.347.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.412.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,44 pct. siden sep. 1999
221k10,4M20,7M30,9M41,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999575.209 kr.I dag · vores estimat2.412.643 kr.Markedet · 1992371.098 kr.Markedet · 19931.365.000 kr.Markedet · 1994433.342 kr.Markedet · 1995391.937 kr.Markedet · 1996537.355 kr.Markedet · 1997588.952 kr.Markedet · 1998623.441 kr.Markedet · 1999895.804 kr.Markedet · 20001.376.102 kr.Markedet · 2001756.574 kr.Markedet · 2002982.982 kr.Markedet · 2003824.278 kr.Markedet · 20041.025.752 kr.Markedet · 20051.083.810 kr.Markedet · 20061.463.189 kr.Markedet · 20071.321.684 kr.Markedet · 20081.612.338 kr.Markedet · 20091.118.936 kr.Markedet · 201041.098.330 kr.Markedet · 20111.213.303 kr.Markedet · 20121.101.737 kr.Markedet · 20131.304.576 kr.Markedet · 20141.176.539 kr.Markedet · 20151.611.428 kr.Markedet · 20161.717.443 kr.Markedet · 20171.749.657 kr.Markedet · 20181.593.865 kr.Markedet · 20191.534.897 kr.Markedet · 20201.820.000 kr.Markedet · 20211.787.513 kr.Markedet · 20221.832.012 kr.Markedet · 20231.937.936 kr.Markedet · 20241.775.865 kr.Markedet · 20251.871.142 kr.Markedet · 20261.716.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
575.209 kr.
I dag · vores estimat
2.412.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, andet575.209 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsgårdsvej 20E
8260 Viby J		97 m²203 m26-03-20242.220.000 kr.22.887 kr./m²
Monradsvej 35, 2. th
8260 Viby J		86 m²332 m16-11-20231.859.000 kr.21.616 kr./m²
Engtoften 8A, st. th
8260 Viby J		82 m²243 m15-01-20242.550.000 kr.31.098 kr./m²
Engtoften 8G, 1. th
8260 Viby J		82 m²247 m19-03-20252.650.000 kr.32.317 kr./m²
Engtoften 8C, st.
8260 Viby J		82 m²264 m27-11-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Engtoften 8F, 1.
8260 Viby J		82 m²267 m07-07-20252.500.000 kr.30.488 kr./m²
Engtoften 8F, st.
8260 Viby J		82 m²267 m20-04-20252.525.000 kr.30.793 kr./m²
Grundtvigsvej 20, 1. th
8260 Viby J		84 m²509 m20-05-20262.525.000 kr.30.060 kr./m²
Grundtvigsvej 20, 1. th
8260 Viby J		84 m²509 m22-06-20252.375.000 kr.28.274 kr./m²
Grundtvigsvej 22, st. tv
8260 Viby J		84 m²518 m16-01-20252.320.000 kr.27.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden