Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Vinkelvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.339 kr/m².3.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.017 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.409.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,01 pct. siden apr. 2017
375k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20171.730.000 kr.31. mar. 20223.875.000 kr.I dag · vores estimat3.409.567 kr.Markedet · 1992708.849 kr.Markedet · 1993830.484 kr.Markedet · 1994659.430 kr.Markedet · 1995892.602 kr.Markedet · 19961.286.577 kr.Markedet · 19971.183.302 kr.Markedet · 19981.370.115 kr.Markedet · 19991.476.756 kr.Markedet · 20001.788.264 kr.Markedet · 20011.255.977 kr.Markedet · 20021.739.151 kr.Markedet · 20031.953.045 kr.Markedet · 20041.945.854 kr.Markedet · 20052.013.633 kr.Markedet · 20062.503.845 kr.Markedet · 20073.446.937 kr.Markedet · 20082.787.201 kr.Markedet · 20091.744.047 kr.Markedet · 20102.131.902 kr.Markedet · 20112.408.679 kr.Markedet · 20121.568.250 kr.Markedet · 20132.250.018 kr.Markedet · 20142.376.549 kr.Markedet · 20151.912.500 kr.Markedet · 20161.942.947 kr.Markedet · 20172.199.069 kr.Markedet · 20182.770.065 kr.Markedet · 20192.940.507 kr.Markedet · 20202.705.499 kr.Markedet · 20213.695.715 kr.Markedet · 20222.821.167 kr.Markedet · 20233.012.570 kr.Markedet · 20243.429.342 kr.Markedet · 20253.217.590 kr.Markedet · 20263.259.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 10
3550 Slangerup		184 m²56 m18-02-20253.260.000 kr.17.717 kr./m²
Erik Arupsvej 1
3550 Slangerup		149 m²124 m20-11-20253.245.000 kr.21.779 kr./m²
Birkemosevej 3
3550 Slangerup		152 m²633 m09-10-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Banegraven 11
3550 Slangerup		159 m²376 m17-12-20243.925.000 kr.24.686 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²452 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Stationsvej 3
3550 Slangerup		157 m²625 m27-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Lyøvej 22
3550 Slangerup		142 m²332 m10-07-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Lyøvej 11
3550 Slangerup		165 m²328 m04-03-20243.335.000 kr.20.212 kr./m²
Sct Nilsvej 1
3550 Slangerup		159 m²714 m15-01-20263.100.000 kr.19.497 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²668 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden