Vinkelvej 13, Timring

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 100 m².778.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering647.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,31 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 585.000 kr.
22. mar. 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 647.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte325.000 kr.
2002sep.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 11, Timring 7480 Vildbjerg	98 m²	23 m	29-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	143 m²	103 m	18-09-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Birkmosevej 10, Timring 7480 Vildbjerg	101 m²	112 m	07-08-2025	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	95 m²	193 m	27-05-2025	865.000 kr.	9.105 kr./m²
Birkmosevej 22, Timring 7480 Vildbjerg	112 m²	132 m	20-05-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Møltrupvej 36, Timring 7480 Vildbjerg	118 m²	164 m	14-08-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Fuglsangsvej 4, Timring 7480 Vildbjerg	119 m²	223 m	17-11-2023	975.000 kr.	8.193 kr./m²
Møllebakken 8, Timring 7480 Vildbjerg	76 m²	284 m	17-02-2026	235.000 kr.	3.092 kr./m²
Ågårdsvej 113 7480 Vildbjerg	106 m²	1,8 km	10-11-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Drosselvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	126 m²	264 m	24-09-2025	1.560.000 kr.	12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu