Vinkelvej 18

Villa · 187 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 801 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.624 kr/m².3.091.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 15.436 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.469.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,00 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	17 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Vinkelvej 8 8410 Rønde	138 m²	117 m	19-04-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Vinkelvej 9 8410 Rønde	98 m²	56 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	347 m	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	612 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	405 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	723 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	498 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	810 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	696 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu