Vinkelvej 2

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.099 kr/m².1.363.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi c rimelig for 1960-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
3Vores vurdering2.082.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,06 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 968.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
2011Ombygning
2010nov.Solgt, alm. frit salg968.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3 9700 Brønderslev	131 m²	45 m	27-11-2024	815.000 kr.	6.221 kr./m²
Stenberggade 7 9700 Brønderslev	135 m²	324 m	17-07-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Dannebrogsgade 73 9700 Brønderslev	129 m²	124 m	25-08-2026	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Markedsvej 101 9700 Brønderslev	134 m²	499 m	12-06-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Olufsgade 44 9700 Brønderslev	137 m²	355 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Hyldemorsvej 3 9700 Brønderslev	134 m²	592 m	30-09-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Olufsgade 59 9700 Brønderslev	130 m²	382 m	09-02-2025	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Eriksgade 26 9700 Brønderslev	137 m²	452 m	15-02-2024	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Reventlowsvej 16 9700 Brønderslev	136 m²	522 m	07-12-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Smalbyvej 24 9700 Brønderslev	140 m²	295 m	20-04-2025	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu