Vinkelvej 45, Vinkel

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.038 kr/m².1.090.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.129.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,01 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1992 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	1,6 km	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	1,9 km	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	1,8 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	1,8 km	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	1,5 km	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	2,3 km	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	2,0 km	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	1,5 km	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	1,8 km	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	1,5 km	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu