Vinkelvej 5

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.240 kr/m².2.248.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 12.088 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.239.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,33 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	37 m	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Bakkedraget 11 7300 Jelling	179 m²	78 m	02-11-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Bakkedraget 12 7300 Jelling	181 m²	270 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Skråningen 9 7300 Jelling	174 m²	101 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	340 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Bakkedraget 42 7300 Jelling	167 m²	93 m	22-02-2024	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	514 m	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	367 m	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	558 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	273 m	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu