Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vinkelvej 6, Lunde

Villa · 267 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.309 m², 13 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1309 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.677 kr/m².1.075.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.263.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden nov. 2006
308k1,4M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat1.263.516 kr.Markedet · 1992768.426 kr.Markedet · 1993811.146 kr.Markedet · 1994855.735 kr.Markedet · 1995954.792 kr.Markedet · 19961.021.809 kr.Markedet · 19972.079.930 kr.Markedet · 1998889.911 kr.Markedet · 1999822.360 kr.Markedet · 20001.504.545 kr.Markedet · 20011.253.298 kr.Markedet · 2002965.739 kr.Markedet · 20031.093.899 kr.Markedet · 20041.686.105 kr.Markedet · 20051.862.592 kr.Markedet · 20061.364.904 kr.Markedet · 20071.402.017 kr.Markedet · 20082.121.582 kr.Markedet · 20091.963.251 kr.Markedet · 20102.557.326 kr.Markedet · 20112.090.610 kr.Markedet · 20121.959.246 kr.Markedet · 20131.826.280 kr.Markedet · 20141.372.914 kr.Markedet · 20151.560.081 kr.Markedet · 20161.047.975 kr.Markedet · 20172.012.646 kr.Markedet · 20181.593.990 kr.Markedet · 20191.427.382 kr.Markedet · 20201.756.593 kr.Markedet · 20212.244.669 kr.Markedet · 20221.833.222 kr.Markedet · 20231.150.503 kr.Markedet · 20241.803.051 kr.Markedet · 20252.108.766 kr.Markedet · 20263.584.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 20, Lunde
6830 Nørre Nebel		142 m²154 m13-04-2025845.000 kr.5.951 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde
6830 Nørre Nebel		138 m²153 m20-06-2024550.000 kr.3.986 kr./m²
Lundtangvej 14, Lunde
6830 Nørre Nebel		300 m²467 m01-10-20261.600.000 kr.5.333 kr./m²
Lundtangvej 14, Lunde
6830 Nørre Nebel		300 m²467 m14-12-20231.500.000 kr.5.000 kr./m²
Parkalle 43, Lunde
6830 Nørre Nebel		166 m²135 m04-12-2025955.000 kr.5.753 kr./m²
Degnevej 10, Lunde
6830 Nørre Nebel		165 m²169 m07-12-20231.145.000 kr.6.939 kr./m²
Degnevej 2, Lunde
6830 Nørre Nebel		157 m²51 m18-08-2024720.000 kr.4.586 kr./m²
Parkalle 51, Lunde
6830 Nørre Nebel		144 m²161 m09-10-2024780.000 kr.5.417 kr./m²
Parkalle 29, Lunde
6830 Nørre Nebel		135 m²180 m17-06-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Nr. Lydumvej 21, Lydum
6830 Nørre Nebel		242 m²4,9 km14-06-20261.800.000 kr.7.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden