Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vinkelvej 8

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
753.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.332 kr/m².1.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,93 pct. siden sep. 1993
267k607k947k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 1993310.000 kr.I dag · vores estimat1.627.272 kr.Markedet · 1992401.968 kr.Markedet · 1993377.552 kr.Markedet · 1994421.904 kr.Markedet · 1995343.280 kr.Markedet · 1996440.720 kr.Markedet · 1997267.232 kr.Markedet · 1998581.840 kr.Markedet · 1999710.640 kr.Markedet · 2000634.032 kr.Markedet · 2001808.864 kr.Markedet · 2002725.872 kr.Markedet · 2003598.416 kr.Markedet · 2004670.432 kr.Markedet · 2005676.704 kr.Markedet · 2006815.024 kr.Markedet · 2007810.544 kr.Markedet · 2008778.400 kr.Markedet · 2009978.096 kr.Markedet · 2010971.488 kr.Markedet · 2011858.368 kr.Markedet · 2012809.424 kr.Markedet · 2013734.496 kr.Markedet · 20141.156.400 kr.Markedet · 2015886.704 kr.Markedet · 2016744.128 kr.Markedet · 2017882.672 kr.Markedet · 20181.026.592 kr.Markedet · 2019832.048 kr.Markedet · 20201.060.528 kr.Markedet · 20211.115.072 kr.Markedet · 20221.122.128 kr.Markedet · 2023983.248 kr.Markedet · 20241.191.568 kr.Markedet · 20251.042.720 kr.Markedet · 20261.249.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1993 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 3
9700 Brønderslev		131 m²42 m27-11-2024815.000 kr.6.221 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²79 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²88 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Rømersvej 12
9700 Brønderslev		110 m²167 m20-08-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Rømersvej 24
9700 Brønderslev		114 m²255 m29-02-2024940.000 kr.8.246 kr./m²
Markedsvej 62
9700 Brønderslev		115 m²253 m17-06-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Markedsvej 94
9700 Brønderslev		115 m²442 m03-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Risagergade 12
9700 Brønderslev		116 m²378 m19-01-2025720.000 kr.6.207 kr./m²
Solvangsvej 9
9700 Brønderslev		112 m²678 m09-07-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Elverhøjsvej 10
9700 Brønderslev		109 m²528 m22-09-2025950.000 kr.8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden