Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Vinkelvej 8A

Villa · 180 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.214 kr/m².5.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 39.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.325 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.389.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden maj 2002
430k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202427. maj 2002890.000 kr.31. aug. 20266.700.000 kr.I dag · vores estimat6.389.241 kr.Markedet · 19921.063.080 kr.Markedet · 19931.029.780 kr.Markedet · 19941.090.980 kr.Markedet · 19951.042.740 kr.Markedet · 19961.035.360 kr.Markedet · 19971.727.100 kr.Markedet · 19981.784.520 kr.Markedet · 19991.995.120 kr.Markedet · 20002.346.840 kr.Markedet · 20012.838.960 kr.Markedet · 20022.303.820 kr.Markedet · 20031.646.280 kr.Markedet · 20042.227.500 kr.Markedet · 20052.937.240 kr.Markedet · 20063.670.740 kr.Markedet · 20073.611.880 kr.Markedet · 20083.983.580 kr.Markedet · 20091.893.060 kr.Markedet · 20102.637.000 kr.Markedet · 20112.480.940 kr.Markedet · 20123.933.540 kr.Markedet · 20132.653.920 kr.Markedet · 20143.352.680 kr.Markedet · 20152.991.780 kr.Markedet · 20163.538.620 kr.Markedet · 20173.807.720 kr.Markedet · 20184.438.440 kr.Markedet · 20194.061.160 kr.Markedet · 20203.963.960 kr.Markedet · 20215.240.880 kr.Markedet · 20225.850.000 kr.Markedet · 20235.440.500 kr.Markedet · 20245.171.580 kr.Markedet · 20255.381.100 kr.Markedet · 20266.090.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2002 · Alm. Salg
890.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.389.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003890.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 13
3480 Fredensborg		183 m²153 m18-11-20235.050.000 kr.27.596 kr./m²
Solvænget 1
3480 Fredensborg		178 m²222 m18-02-20245.395.000 kr.30.309 kr./m²
Solvænget 18
3480 Fredensborg		181 m²362 m13-05-20264.300.000 kr.23.757 kr./m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²160 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Asminderødhave 17
3480 Fredensborg		180 m²445 m14-09-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Solvænget 14
3480 Fredensborg		177 m²327 m30-10-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²418 m04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²
Toftegårdsvænget 108
3480 Fredensborg		184 m²392 m28-10-20254.125.000 kr.22.418 kr./m²
Asminderødhave 34
3480 Fredensborg		183 m²439 m18-01-20257.545.000 kr.41.230 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²359 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden