Vinkelvej 9, Nr. Søby

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 113 m².1.261.984 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.209.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,37 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	682 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	329 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	526 m	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	841 m	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	1,4 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	1,5 km	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	1,1 km	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	1,5 km	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	428 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	435 m	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu