Vinkelvej 9, Timring

Villa · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 90 m².700.290 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering578.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,93 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
11. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 578.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 11, Timring 7480 Vildbjerg	98 m²	19 m	29-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	143 m²	61 m	18-09-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	95 m²	177 m	27-05-2025	865.000 kr.	9.105 kr./m²
Birkmosevej 10, Timring 7480 Vildbjerg	101 m²	84 m	07-08-2025	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Møllebakken 8, Timring 7480 Vildbjerg	76 m²	242 m	17-02-2026	235.000 kr.	3.092 kr./m²
Birkmosevej 22, Timring 7480 Vildbjerg	112 m²	159 m	20-05-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	1,9 km	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Møllebakken 6, Timring 7480 Vildbjerg	64 m²	246 m	12-12-2024	525.000 kr.	8.203 kr./m²
Møltrupvej 36, Timring 7480 Vildbjerg	118 m²	123 m	14-08-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Fuglsangsvej 4, Timring 7480 Vildbjerg	119 m²	206 m	17-11-2023	975.000 kr.	8.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu