Vinten Skovvej 59

Villa · 195 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.613 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.257 kr/m².2.699.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinten gns: 10.317 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²-43,20 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.416.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,86 pct. siden maj 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1990 · Alm. Salg: 253.216 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg: 833.737 kr.
6. okt. 2016 · Alm. Salg: 833.737 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2016okt.Solgt, familiehandel833.737 kr.
2015dec.Ejerskifte833.737 kr.
1998Ombygning
1995dec.Ejerandel overdraget
1990majEjerskifte253.216 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinten Skovvej 18 8700 Horsens	189 m²	1,1 km	22-04-2025	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Vinten Skovvej 74 8700 Horsens	166 m²	372 m	21-01-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Vinten Skovvej 9 8700 Horsens	218 m²	1,5 km	07-05-2025	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Enner Byvej 15, Enner 8700 Horsens	196 m²	797 m	11-08-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Silkeborgvej 344 8700 Horsens	180 m²	1,2 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Nørre Snedevej 45 8700 Horsens	204 m²	2,8 km	30-11-2025	2.270.000 kr.	11.127 kr./m²
Brønsholmsvej 9 8700 Horsens	225 m²	2,0 km	04-03-2026	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	3,0 km	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Silkeborgvej 304 8700 Horsens	149 m²	1,4 km	04-09-2026	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Leddet 59 8700 Horsens	182 m²	2,9 km	15-01-2024	2.195.000 kr.	12.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu