Vintenvej 34B

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.881 kr/m².3.056.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVintenvej gns: 19.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+5,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 721% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.446.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2017majEjerskifte350.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintenvej 15D 8700 Horsens	160 m²	210 m	08-12-2025	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Vintenvej 16 8700 Horsens	118 m²	142 m	16-01-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Karetmagervej 9 8700 Horsens	155 m²	192 m	18-02-2026	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	148 m	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Karetmagervej 7 8700 Horsens	150 m²	213 m	28-10-2025	3.220.000 kr.	21.467 kr./m²
Anhøj 9 8700 Horsens	169 m²	348 m	10-06-2024	2.645.000 kr.	15.651 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	647 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Anhøj 7 8700 Horsens	172 m²	373 m	02-09-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Bryrupbanevænget 4 8700 Horsens	175 m²	229 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Anhøj 18 8700 Horsens	170 m²	500 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu