Vintergækvænget 12, Tjørnebjerg

Fritidshus · 50 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 503 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i TjørnebjergMedian pris/m² for fritidshus i Tjørnebjerg (2750, sidste 24 mdr.): 15.681 kr/m² × 50 m².784.050 kr.
2Vores vurdering725.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,13 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 521.559 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 725.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2023jun.Ejerskifte521.559 kr.
2008majEjerandel overdraget
2007Bygget
2002apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintergækvænget 36, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	54 m²	191 m	15-04-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Åmarkvænget 18, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	308 m	30-10-2025	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Åmarkvænget 22, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	331 m	12-05-2024	871.027 kr.	17.421 kr./m²
Irisvænget 28, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	351 m	17-10-2024	1.053.804 kr.	21.076 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	363 m	18-02-2025	876.444 kr.	17.529 kr./m²
Tyttebær Alle 29, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	539 m	09-10-2024	499.411 kr.	9.988 kr./m²
Åmarkvænget 30, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	49 m²	385 m	31-08-2026	1.148.413 kr.	23.437 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	558 m	13-03-2025	762.202 kr.	15.244 kr./m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	619 m	16-11-2023	297.578 kr.	5.952 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	616 m	28-09-2025	558.148 kr.	11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu