Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vintervej 6, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.953 kr/m².9.349.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.341.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden aug. 2017
849k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.425.000 kr.30. jun. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat8.341.709 kr.Markedet · 19921.185.030 kr.Markedet · 1993993.735 kr.Markedet · 19941.185.165 kr.Markedet · 1995952.965 kr.Markedet · 19961.219.725 kr.Markedet · 19971.487.430 kr.Markedet · 19981.576.800 kr.Markedet · 19991.743.525 kr.Markedet · 20002.259.360 kr.Markedet · 20012.707.560 kr.Markedet · 20022.303.370 kr.Markedet · 20032.507.220 kr.Markedet · 20042.722.680 kr.Markedet · 20053.559.140 kr.Markedet · 20064.879.305 kr.Markedet · 20074.384.530 kr.Markedet · 20083.988.575 kr.Markedet · 20093.472.200 kr.Markedet · 20103.405.510 kr.Markedet · 20113.151.170 kr.Markedet · 20122.779.380 kr.Markedet · 20133.742.605 kr.Markedet · 20143.998.025 kr.Markedet · 20154.015.710 kr.Markedet · 20164.590.000 kr.Markedet · 20174.642.380 kr.Markedet · 20185.182.380 kr.Markedet · 20195.130.000 kr.Markedet · 20205.695.380 kr.Markedet · 20216.125.490 kr.Markedet · 20226.975.045 kr.Markedet · 20235.902.605 kr.Markedet · 20245.829.570 kr.Markedet · 20256.685.470 kr.Markedet · 20268.110.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.341.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte5.425.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 10, st.
2920 Charlottenlund		136 m²86 m11-06-202612.590.000 kr.92.574 kr./m²
Ellevadsvej 1, st. tv
2920 Charlottenlund		140 m²261 m11-01-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²474 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²336 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²256 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²280 m21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 1. th
2920 Charlottenlund		126 m²261 m22-05-20248.450.000 kr.67.063 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²439 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²439 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²439 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden