Violstræde 5, Rønne

Rækkehus · 67 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 76 m², 2 værelser, opført i 1840. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 67 m².906.175 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1840 (186 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
3Vores vurdering921.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,98 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg: 397.000 kr.
13. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.084.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.084.000 kr.
2020nov.Ejerskifte397.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	240 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	495 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	638 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	542 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	555 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Bækken 16, Rønne 3700 Rønne	68 m²	556 m	13-11-2023	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	355 m	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	236 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	514 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	289 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu